Последние новости, комментарии Поиск по новостям Сегодня:
Все самые последние новости на FindNews.Ru

Новостройки Москвы: студии в домах комфорт-класса подорожали больше всего

По итогам минувшего года студии показали самый высокий рост цен на первичном рынке столицы. По данным аналитиков Метриум Групп, за год подобные объекты подорожали на 6,4%, обогнав первичные квартиры всех прочих типологий.

С декабря 2016 года по декабрь 2017 года средняя цена студии в новостройках Москвы комфорт-класса увеличилась на 6,4%: с 4,49 млн до 4,78 млн рублей. Средняя стоимость квадрата в таких объектах возросла за год еще заметнее: с 155,5 тыс. рублей до 174,3 тыс. рублей (+12%).

прошлом году студии стали одним из самых востребованных продуктов на рынке первичной недвижимости Москвы , - говорит генеральный директор Level Group Кирилл Игнахин. - Спрос на них примерно в два раза превышает предложение, отсюда и более уверенная динамика цен по сравнению с другими вариантами квартир. целом на рынке доля студий колеблется в диапазоне 4-5%, что явно меньше потенциального числа покупателей, поэтому я уверен, что и в наступившем году цены на студии будут расти.

Интересно, что наряду с самыми небольшими квартирами подорожали и многокомнатные объекты. Средняя цена на квартиры в Москве с числом комнат 4 и более за год выросла на 5,7%, достигнув уровня в 20,49 млн рублей. Стоимость трехкомнатных лотов поднялась на 4,2% (до 12,73 млн руб.). Меньше всего увеличились цены на самые популярные типологии - однокомнатные и двухкомнатные квартиры: 1,8% (до 6,26 млн руб.) и 0,9% (до 9,12 млн руб.) соответственно.

Слабая ценовая динамика популярных однушек и двушек свидетельствует о переизбытке таких предложений на столичном рынке новостроек , - комментирует генеральный директор Метриум Групп, участник партнерской сети CBRE Наталья Круглова. - Другая ситуация у студий, которые только начинают завоевывать интерес покупателей, хотя девелоперы пока не решаются выводить проекты с большим количеством столь специфичных объектов. Вместе с тем выросли расценки и на крупные квартиры. Полагаю, это объясняется повышением доступности ипотеки, благодаря которой люди решаются купить квартиру в Москве большей площади, чем рассчитывали изначально. итоге, нехватка просторных квартир также начинает ощущаться на столичном рынке жилья.

Источник: ГдеЭтотДом.РУ

Новости по теме

Киевское шоссе в очередной раз оказалось наиболее востребованным направлением у покупателей загородной недвижимости в столичном регионе. К таким выводам пришли эксперты компании МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости, проанализировав сделки, заключенные в указанном сегменте в 2017 году...
По итогам 2017 года компания MR Group реализовала в своих объектах 2400 квартир и апартаментов и заняла третье место среди всех застройщиков Москвы, согласно рейтингу ЦИАН. Самыми востребованными у покупателей проектами стали ЖК Ясный и Савёловский Сити в комфорт-классе, ЖК Царская площадь - в бизнес-классе и Воробьёв Дом в премиум-классе...
Дом – 18 малоэтажного жилого комплекса Нахабино Ясное находится на финальной стадии готовности. Монолитный каркас полностью завершен, ввод в эксплуатацию запланирован на 3 квартал 2018 года. Как и остальные дома этого проекта, реализуемого на рынке новостроек Подмосковья, дом – 18 возводится с применением теплосберегающей бесшовной технологии отделки фасадов, которая также обеспечивает...
2017 году в столице были введены в строй 14 домов на 2,3 тыс. квартир, предназначенных для переселения граждан по программе реновации жилья. Такие данные озвучил журналистам руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев. Общая площадь новостроек Москвы, уже возведенных в рамках программы, превысила 130 тыс. кв. м...
Группа ЛСР продолжает радовать своих клиентов праздничными условиями приобретения квартир в своих проектах столичного региона. рамках акции С Новым Домом от Металлинвестбанка купить квартиру в Москве по ипотеке со сниженными ставками можно будет до 31 января текущего года...
Rambler